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「没有分配不均的囤房现象」 内政部:持4户以上房屋者仅占4.52%-姆大陆

「没有分配不均的囤房现象」 内政部:持4户以上房屋者仅占4.52%

「没有分配不均的囤房现象」 内政部:持4户以上房屋者仅占4.52%

依据财政部107年「房屋税籍所有人归户统计」推估,持有一间房子的人共拥有约800万间房子,占总数的75.67%;持有四间以上房子的多屋者共拥有约47.7万间房子,仅占房屋总数的4.52%。内政部表示,国内房屋所有权分布状况尚属均衡,并无明显分配不均的囤房现象。

内政部分析107年9月至108年8月间买屋与卖屋者拥有房屋情形,发现首购者购买的住宅占全部交易量的71.1%,拥有1屋者卖出的住宅则占整体交易量的44.4%;相较之下,拥有4屋以上者所购买的住宅仅占全部交易量的3.8%,卖出的住宅则占整体交易量的13.2%(7.1%+6.1%)。

内政部表示,就数量而言,多屋者在这段期间拥有的住宅数量减少约1万3千户;换言之,就目前市场动态,拥有少屋者买屋多、卖屋少,拥有多屋者则是买屋少、卖屋多。住宅分配是从原来拥有多屋者手中逐渐移转给首购族,整体住宅权属的分配正朝向均衡趋势发展。

▲▼租售,房屋,房地产,景气,黄金地段,仲介,销售,掮客,无壳蜗牛。(图/记者周宸亘摄)

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内政部以民国104至106年,全国19县市(不含外岛)家户成长率、新屋增加率与是否执行囤房税等3项因素进行回归分析。实证结果显示,家户成长可显著降低空屋率,新屋增加对空屋率上升也有显著影响,但北市实施囤房税对降低空屋率的效果非常不显著。

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▲内政部提到,北市囤房税对降低空屋率没有显著效果。(示意图/记者李毓康摄)

内政部提到,从减少空屋的角度,让年轻人、新婚者可离巢独立生活,是降低空屋率的最佳方案。政府扩大租金补贴、推动包租代管社会住宅,更可同时发挥协助青年与降低空屋的双重效果。

记者袁茵/台北报导针对近日有关「囤房税」讨论的争议,内政部26日表示,依据房屋税籍所有人归户统计,持有1间房子的人占总数75.67%,2户者占15.65%,3户者占4.17%,4户以上占4.52%,状况尚属均衡,并无明显分配不均的囤房现象。

▲过期票券换东森币▼ 。(图/ETtoday新闻云)

最后,内政部强调,公共政策的推动应以适切的资料和分析为基础,在缺乏正确证据前,若仅依直觉想像恐造成错误推论,引发无谓对立与社会成本。内政部现正积极进行大数据分析工作,欢迎各界与内政部合作,共同建立理性对话,让国家的各项重大政策能依据更详细的事实基础来规划与推动。

▲近日网路上出现「囤房税」等争议,内政部表示,目前台湾没有分配不均的囤房现象。(示意图/记者周宸亘摄)

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本文来源:「没有分配不均的囤房现象」 内政部:持4户以上房屋者仅占4.52% 责任编辑:世界上最小的国家 2020年05月26日 20:35:02

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