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少付9千多万!就爱大直水岸 张忠谋加码2亿现金再买「西华富邦」-中国十大上古僵尸

2020年05月27日 17:39:55 来源:少付9千多万!就爱大直水岸 张忠谋加码2亿现金再买「西华富邦」 编辑:杨贵妃安禄山

少付9千多万!就爱大直水岸 张忠谋加码2亿现金再买「西华富邦」

曾敬德指出,地标豪宅即使在疫情当前的状况下,仍维持偶有佳作的成交表现,不过观察今年以来的疫情,也对豪宅市场产生影响,有些企业主需要资金调度,因而出售閒置资产,但也有等了许久的买盘,看到合适且价格及合理的物件,选择在这个时机点购屋,所以近期反而北市的豪宅成交速度加快。

据查,4楼买家为伟仪艺术有限公司,全额采现金支付,无贷款,该公司负责人就是张忠谋的太太张淑芬,再加上之前买进的20楼户,总价约2.9亿元、每坪200万元,张忠谋家族总计持有该社区2户。至于22楼买家则为范、黄两位自然人共同持有。

不动产企研室专案经理曾敬德表示,有许多新的地标豪宅这几年都陆续完工,吸引一些高资产族群换屋,包括「西华富邦」、「华固天铸」、「和平大苑」、「琢白」等,即使当前受到疫情与股灾影响,但部分豪宅仍维持偶有佳作的稳定销售状况。

▲▼张忠谋张淑芬夫妻。(图/记者汤兴汉摄)

▲▼西华富邦求售户。(图/记者徐斌慎摄)

根据台北市地政云百大社区统计,「西华富邦」2015年以来,共实价揭露131户,平均交易总价为2.57亿元,累计实价揭露金额高达337亿元,成为近年大直地区最热销的地标豪宅。

少付9千多万!就爱大直水岸 张忠谋加码2亿现金再买「西华富邦」

▲北市大直指标豪宅「西华富邦」,张忠谋以法人名义再买进4楼户。(图/记者徐斌慎摄)

根据最新实价登录资料,中山区豪宅「西华富邦」今年2、3月时分别成交22楼、4楼,单价分别为每坪174.5万元、137万元,总价都为一户2亿元。

北市大直指标豪宅一口气揭露2笔最新资料,其中「西华富邦」4楼户,由台积电创办人张忠谋以伟仪艺术有限公司名义,总额2亿元、每坪137万元,都以现金买下,目前张忠谋家族已持有该社区2户,相较5年前入手的20楼户每坪约200万元,这次约以7折价便宜入手低楼层户。

▲台积电创办人张忠谋(右)与太太张淑芬。(图/记者汤兴汉摄)

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